25 апреля 2019
За покупку квартиры государство готово вернуть до 260 тыс. рублей.

Ежемесячно вы платите налоги государству – это именно те 13%, которые работодатель удерживает с вашей зарплаты. Когда вы решили приобрести жилье, пойти учиться, вылечить зубы – государство признает, что вы потратили деньги на что-то важное и готово вернуть вам их. В случае с покупкой квартиры это называется имущественным налогом. Независимо от того, в каком городе России вы купили жилье, вы можете вернуть 13% от покупки. Но ществует ограничение: с 2008 года государство установило максимальный размер налогового вычета – 2 млн рублей. То есть, вернуть вы можете максимум 260 тыс. рублей (13% от этой суммы). Плюс - если квартира куплена в ипотеку – еще 13% от 3 млн рублей , это максимально возможная сумма процентов по ипотеке. Это еще 390 тыс. рублей. ИТОГО МАКСИМАЛЬНО ВОЗМОЖНАЯ СУММА ВЫЧЕТА – 650 ТЫС. РУБЛЕЙ НА КАЖДОГО СОСОБСТВЕННИКА. Согласно законодательству, если вы приобрели, к примеру, студию за 1,5 млн рублей и получили от государства только 195 тыс. рублей, остальные 65 тыс. рублей вы можете получить при покупке второй квартиры. То есть, имеете право перенести налоговый вычет на другие объекты. Однако право переноса налога на другие объекты распространяется только на тех, кто приобрел квартиру после 1 января 2014 года. Все остальные имеют право на вычет имущественного налога только один раз.

Свои деньги вы можете вернуть в случае, если:

• вы работающий гражданин и официально платите налоги государству;

• проживаете на территории страны более 183 календарных дней в году – то есть, являетесь налоговым резидентом;

• купили эту квартиру лично и можете подтвердить это платежными документами, вариант – получила в подарок от мужа либо в наследство от бабушки – не работает;

• квартира находится на территории РФ;

• продавец квартиры – не ваш близкий родственник. Вы не можете купить квартиру у сестры, а вот у мужа сестры – вполне.